Mimari Proje Çizdirmeden Önce Bilmeniz Gereken 7 Kritik Adım

Mimari Proje Çizdirmeden Önce Bilmeniz Gereken 7 Kritik Adım

Kendi yapınızı inşa ettirmek üzereyseniz, “mimari proje çizimi” sadece bir çizim işi değildir. Yanlış bir başlangıç; ruhsat sürecinde uzun beklemelere, ek maliyetlere ve düzeltilemez hatalara yol açabilir. Bu yüzden aşağıdaki 7 adımı mutlaka önceden bilin.

Arsanızın İmar Durumunu Mutlaka Öğrenin

Projeye başlamadan önce, arsanızın hangi amaçla kullanılabileceğini, kaç katlı ve hangi yükseklikte yapılaşabileceğini bilmeniz gerekir. Bu belge belediyeden alınabilir.
Bu adım yapılmadan çizilen proje onaylanmayabilir.

2. Zemin Etüdü Yaptırın (Jeolojik & Jeoteknik Raporlar)

Zemin yapısı, temel sistemi ve statik projeyi doğrudan etkiler. Sıvılaşma riski, taşıma kapasitesi gibi kriterler önceden net değilse ileride revizyon ve gecikme riski artar.

3. Bütçenizi Belirleyin, Proje Ona Göre Şekillensin

Hayallerinizi gerçeğe dönüştürürken bütçe sınırlarınızı baştan bilmek önemli. Bütçe doğrultusunda yapı büyüklüğü, malzeme kalitesi ve tasarım düzeyi belirlenmeli.

4. İhtiyaçlarınızı ve Yaşam Alışkanlıklarınızı Netleştirin

Yapınız sizin yaşam biçiminizi yansıtmalı — kaç kişi oturacak, oda sayısı ne olacak, açık mı kapalı mutfak mı isteniyor? Bu gibi sorular mimarla görüşmeden önce yanıtlanmış olmalı.

5. Ruhsat Sürecini Araştırın

Mimari proje çizimi sonrası sürecin başı değildir. Ruhsat için mimari, statik, mekanik ve elektrik gibi tüm disiplinlerin koordinasyonu gerekir. Seçeceğiniz ofisin bu sürece hakim olması büyük avantaj.

6. Tasarımın Yönetmeliklere Uygun Olması Gerektiğini Unutmayın

Yapının pencere ölçülerinden asansör zorunluluğuna, engelli erişiminden yangın kaçışına kadar pek çok yönetmelik var. Bu yönetmelikler ihmal edilirse ekstra maliyet ve ceza riski doğar.

7. Doğru Mimar ile Çalışın: Sizi Anlayan ve Süreci Yöneten Biri

Proje sadece çizim değil, iletişim işi de. Sizi anlayan, ihtiyaçlarınızı bilen ve süreci yönetebilen bir mimar büyük fark yaratır. Referanslarına bakın, önceki işler nasıldı diye sorun.

Sonuç

“Mimari proje” yalnızca çizimden ibaret değildir; doğru bir başlangıç, yapınızın güvenli, yasal ve ekonomik olmasını sağlar. Bu 7 adımı atlamadan ilerlerseniz, hem zaman hem para kaybı riskini azaltmış olursunuz. Başarılı bir yapı için ilk adımı sağlam atın.